Dům s výhledem na moře a pěti apartmány ve městě Pag

Pag, Pag, Chorvatsko – ID 13275
325 000 € ≈ 8 207 875 Kč
Plocha 420 m2
Dispozice jiný
Moře 250 m
Stav Volné
Období Letní sezóna

Prodej domu s pěti apartmáni o celkové čisté ploše 246,86 m2, nacházející se ve výjimečném městě Pag.

Tento dům je ideální pro ty, kdo hledají kombinaci komfortu, elegance a nádherného výhledu na moře a okolní krajinu. Nachází se pouhých 250 metrů od pobřeží a nabízí nádherný panoramatický výhled na město Pag a záliv.

S pozemkem o rozloze cca 326 m2 a samostatným vchodem do každého bytu poskytuje tento dům maximální soukromí a pohodlí. Vybavení infrastruktury je zcela kompletní.

Byty jsou plně kategorizované a budoucí majitel získá dobře zavedený byznys, neboť současný majitel se již 11 let věnuje cestovnímu ruchu. Navíc má dům již pravomocné rozhodnutí o stavu nemovitosti.

Existuje možnost rozšíření domu o dalších cca 140 m2 čisté plochy, což by výrazně zvýšilo příjem z pronájmu až na 40 000 EUR za sezónu. Dům je plně zařízený a připravený k okamžitému pronájmu.

Struktura domu je následující:

Přízemí

Apartmán 4: 42,36 m2 (studio s koupelnou a sprchovým koutem, terasa na severní straně)

Apartmán 5: 82,26 m2 (garsonka s možností přestavby na větší ložnici, koupelna se sprchovým koutem, terasa na severní straně)

Skladovací prostor: 2 m2

1. Patro:

Apartmán 2: 39,15 m2 (jedna ložnice, obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, terasy na severní a jižní straně)

Apartmán 3: 38,64 m2 (jedna ložnice, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, koupelna se sprchovým koutem, terasa vedle bytu)

2. Patro

Apartmán 1: 44,45 m2 (dvě ložnice, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, koupelna se sprchovým koutem, terasy na severní a jižní straně)

Celková kapacita domu je 22 osob. Ceny pronájmu v sezóně se pohybují od 75 € za menší 2+2 apartmány až po 100 € za 4+2 apartmány. Příjem v roce 2023 dosáhl hodnoty kolem 25 000 EUR a s renovacemi a pronájmem během zimních měsíců lze příjem ještě navýšit.

Za domem je dostatek místa pro umístění kempu (s vodou, elektřinou a kanalizací), což zvyšuje jeho potenciál pro další využití.

Existuje také možnost rozšíření domu o dalších téměř 40 m2, což by přineslo ještě vyšší příjem až na 40 000 EUR za sezónu bez pronájmu během zimních měsíců.

Pokud tato nemovitost neodpovídá vašim představám, rádi vám pomůžeme najít nemovitost přesně podle vašich požadavků. Specializujeme se na nemovitosti u moře a nabízíme širokou škálu apartmánů, vil a domů v různých cenových kategoriích a lokalitách v celém Jaderským pobřeží. Kontaktujte nás a sdělte nám vaše preference – my se postaráme o vše ostatní.

Tuto nabídku si právě prohlíží další 3 lidé
Proces nákupu v Chorvatsku Investice Dofinancování Reference Užitečné informace
Hledáte nemovitost jako investici? Zkuste jainvestuji.cz.
Počet podlaží
3
Dispozice
jiný
Výhled na moře
Ano
Plocha
420 m2
Pozemek
326 m2
Užitná plocha
179 m2
Terasa
Ano
Balkon
Ano
Zastavěná plocha
100 m2
Parkování
Ano
Sklep
Ano
Obchod
1 km
Lékař
1 km
Kavárna
490 m
Restaurace
230 m
Bar
480 m
Škola/školka
1 km

Podobné nabídky

Zobrazit všechny podobné nabídky

Studio 1+kk s balkonem

Sveti Vlas, Bulharsko – ID P444

42 m2
1+kk
350 m
od 44 € za den 1 111 Kč
Šipka vpravo
78 m2
3+kk
40 m
od 77 € za den 1 945 Kč
Šipka vpravo
49 m2
1+kk
500 m
od 54 € za den 1 364 Kč
Šipka vpravo

Villa Romana

Elenite, Bulharsko – ID P411

108 m2
3+1
700 m
od 44 € za den 1 111 Kč
Šipka vpravo

Libí se vám tato nemovitost?

Neváhejte nás kontaktovat

Zaujala vás tato nemovitost, ale stále si nejste jistí? Domluvte si s námi schůzku u nás v kanceláři a osobně s vámi projdeme všechny podrobnosti.

Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00

Po-Pá: 8.00-17.00