Hotel se třemi bazény a nádherným výhledem nad městem Ljaskovec.

Liaskovets, Bulharsko – ID 14317
1 790 000 € ≈ 45 367 550 Kč
Plocha 16000 m2
Moře 215 000 m
Stav Volné
Období Celoroční

Hotel se třemi bazény a nádhernou panoramatickou vyhlídkou nad městem Ljaskovec, oblast Veliko Tarnovo. Nemovitost se nachází několik kilometrů od krajského města Veliko Tarnovo a architektonické rezervace Arbanasi, a také hlavní silnice Sofia-Varna prochází kolem města. Budova má rozlohu 2441 m² a hotelová část se skládá z 20 pokojů o ploše mezi 40 a 50 m² a dvou apartmánů.

První patro zahrnuje foyer, recepci, kancelář, konferenční místnost pro 40 osob, deset pokojů a jeden apartmán. Druhé patro zahrnuje deset pokojů, z nichž některé mají tři lůžka a jsou dvouúrovňové, a jeden apartmán. Na stejném patře je i apartmán o rozloze 450 m², který se skládá ze čtyř ložnic, prostorného obývacího pokoje (80 m²) a pěti sanitárních zařízení.

Hotelová část je vybavena vším potřebným pro příjemný pobyt hostů – postele, pohovky, šatní skříně, televize, klimatizace a další. Výhled z nemovitosti je panoramatický směrem na město a bazén, přičemž každý pokoj má vlastní terasu.

V přízemí orientovaném směrem k bazénu se nachází restaurace s celkovou plochou 360 m², kuchyní, obslužnými prostory a dvěma toaletami. Restaurace má kapacitu 120 míst a v létě je k dispozici dalších 60 míst venku. Kuchyně je plně vybavena pecemi na pizzu, fritézami, grilem, elektrickými a plynovými plotýnkami, výrobníky ledu, chladničkami a mrazáky.

Vytápění je řešeno třemi plynovými kotli s výkonem 200 kW, dvěma bojlery (1000 l a 500 l) a klimatizačním split systémem s 16 vnitřními jednotkami. Budova je připojena k městské plynové síti.

Nemovitost má asfaltové parkoviště o ploše 600 m² pro 30 aut, včetně sedmi krytých parkovacích míst, a také dětské a sportovní hřiště. Tři bazény mají celkovou plochu 1000 m² (1 dětský a 2 velké) a k dispozici jsou šatny se sprchami a toaletami pro muže i ženy (60 m²).

Pozemek má rozlohu 16 000 m², z čehož 2000 m² je zelená plocha. Je zde vybudována fotovoltaická elektrárna o výkonu 50 kW. Rovněž je schválen projekt na výstavbu vinárny a wellness centra o rozloze 1000 m² v rámci pozemku.

Přístup je celoroční po asfaltové silnici a před budovou je vyhrazené parkoviště pro hosty. Díky skvělé poloze, zavedenému podnikání a vynikající kvalitě stavby je tato nemovitost výhodnou investicí.

Plocha
16000 m2
Pozemek
16000 m2
Užitná plocha
2441 m2
Bazén
3 bazény
Zastavěná plocha
1 m2
Parkování
Ano
Recepce
Recepce
Restaurace
Restaurace
Ostraha
Ostraha
Udržovaná zeleň
Udržovaná zeleň

Libí se vám tato nemovitost?

Neváhejte nás kontaktovat

Zaujala vás tato nemovitost, ale stále si nejste jistí? Domluvte si s námi schůzku u nás v kanceláři a osobně s vámi projdeme všechny podrobnosti.

Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00

Po-Pá: 8.00-17.00