Luxusní studio s garantovaným výnosem

Dubai, Spojené arabské emiráty – ID 13057
4 630 000 Kč ≈ 182 715 €
Plocha 45 m2
Dispozice 1+kk
Podlaží 2/16
Moře 15 600 m
Stav Ve výstavbě
Období Celoroční

Investiční informace Jak to funguje?

Měsíční výnos: 1218 €
Roční výnos: 8.0%

Tento skvělý projekt je před fází oficiálního spuštění a developer vybírá EOI (vratná záloha) ve výši 25.000 AED. Tímto krokem si můžete zajistit přednostní výběr bytu a dostanete 2% slevu.

Hotelový komplex se nachází v srdci živé a rozvíjející se lokalitě Dubai Science Park a je důkazem luxusního bydlení v souladu s přírodou. Orientací je směřován do sousedních parků a s výhledem na Dubajské mrakodrapy.

Projekt je umístěn 2 min od budoucí stanice metra. Do 20 minut se dostanete na letiště, 18 minut Dubai Marina (pláž), 17min Dubaimall a další.

V blízkosti se nachází řada mezinárodních škol a nemocnice. Nabízí se zde skvělá příležitost pro dlouhodobý pronájem, kdy Vám nájemce zaplatí na rok dopředu!

Aktuální výnos v dané lokalitě se pohybuje na úrovni 10%. Po dokončení bude s velkou pravděpodobností vyšší.

Bezkonkurenční platební kalendář - 64% během výstavby a 36% v následujících 3 letech! V případě platby celé částky předem, developer nabízí 8% p.a., po dobu výstavby!

Platební kalendář: 20% + 4%DLD rezervace - dále 40% během výstavby, 4% při předání a 36% v následujících 3 letech

Dokončení: Q3/2027

Ceny: od 4.630.000,-Kč (součástí je parkovací stání a plně vybavená kuchyně)

Dispozice bytů: Studio, 2+kk, 3+kk, 4+kk (součástí je možné zvolit s privátní vířivkou a zahradou na terase)

Velikost budovy: 15 pater + přízemí a 4x garážové patra

Počet bytů: 525 bytů (35 bytů na podlaží)

Společné zařízení:

Privátní vířivky na terasách bytů

Venkovní kino na střeše

Dětské hřiště

Grill

Posilovna, squash + multifunkční sál,

SPA a Wellness klub

Parkování s obsluhou

Bazén s vířivkou a lounge nábytkem + střešní bazén a lounge

7x privátních zahrad

V Dubaji dokážeme doporučit více jak dvacet různých projektů. Postaráme se o veškeré před a poprodejní služby včetně pronájmu Vaše nemovitosti, veškerou podporou budete mít v Češtině.

Jde to i na splátky

Výpočet je pouze orientační, má pouze informativní charakter a není nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 zákona 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 zákona 89/2012 Sb., občanského zákoníku

Mám zájem
Dofinancování
Podlaží
2
Počet podlaží
16
Dispozice
1+kk
Výhled na moře
Ano
Plocha
45 m2
Užitná plocha
35 m2
Balkon
10 m2
Garáž
Ano
Bazén
Bazén
Parkování
Ano
Sklep
Ano
Recepce
Recepce
Restaurace
Restaurace
Ostraha
Ostraha
Udržovaná zeleň
Udržovaná zeleň

Libí se vám tato nemovitost?

Neváhejte nás kontaktovat

Zaujala vás tato nemovitost, ale stále si nejste jistí? Domluvte si s námi schůzku u nás v kanceláři a osobně s vámi projdeme všechny podrobnosti.

Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00

Po-Pá: 8.00-17.00