Moderna vila u izgradnji u Istri - Villa Harmony

Poreč, Matulini, Chorvatsko – ID 13253
760 000 € ≈ 19 197 600 Kč
Plocha 900 m2
Dispozice 5+kk
Moře 8 500 m
Stav Ve výstavbě
Období Celoroční

Představujeme Vám zcela novou a mimořádně atraktivní vilu „Villa Harmony“, která je právě ve výstavbě.

Tato moderní vila s bazénem a rozlehlou zahradou se nachází na klidném místě, pouhých 10 minut jízdy od moře a centra města Poreč.

Výstavba této vily na pozemku o rozloze 914 m² právě začíná. Nachází se v malebné obci Matulini, což je ideální lokalita pro ty, kteří hledají klid a zároveň chtějí mít blízko do městských center. Vila je navržena tak, aby splňovala všechny moderní standardy a poskytovala maximální komfort.

Přízemí:

Vila disponuje hrubou obytnou plochou 229,82 m², rozloženou na dvě podlaží. Hlavní vstup je na jižní straně, kde přes krytý průchod vstoupíte do chodby, která spojuje ložnici s přilehlou koupelnou, hostinskou toaletu a vede do otevřeného prostoru s kuchyní, jídelnou a prostorným obývacím pokojem. Z jídelny a obývacího pokoje je přístup na částečně krytou terasu.

První patro:

Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí tři ložnice s přilehlými koupelnami. Každá ložnice má vlastní balkon s výhledem na okolní zeleň.

- Střešní konstrukce: Železobetonová deska o tloušťce 18 cm, tepelná a hydroizolace.

- Mezi podlažní konstrukce: Železobetonová deska o tloušťce 18 cm.

- Fasáda: ETICS systém s tepelnou izolací o tloušťce 8 cm a finální vrstvou.

- Venkovní okna a dveře: PVC s elektrickými roletami a integrovanými sítěmi proti hmyzu.

- Vnitřní dveře: Design z přírodního dřevěného dýhovaného povrchu.

- Podlahy: Plovoucí podlahy s tepelnou a zvukovou izolací. V přízemí keramické dlažby, v ložnicích parkety.

- Topení: Tepelné čerpadlo vzduch-voda pro ohřev teplé vody a podlahové vytápění. Pro přechodné období a chlazení jsou plánovány split systémy (tepelné čerpadlo vzduch-vzduch). V obývacím pokoji je komín pro případné připojení krbu.

- Zahrada: Automatické zavlažování, trávník a středomořská vegetace.

- Ostatní vybavení: Venkovní osvětlení, tři parkovací místa, bezpečnostní a kamerový systém. Vstupní brány na automatické otevírání.

Poreč je jedno z nejkrásnějších měst na chorvatském pobřeží Jaderského moře, známé svou bohatou historií a kulturním dědictvím. Nabízí širokou škálu aktivit pro návštěvníky, včetně nádherných pláží, vynikajících restaurací a historických památek. Město je ideálním místem pro ty, kteří hledají harmonii mezi klidným pobytem v přírodě a rušným městským životem.

Tato vila představuje skvělou příležitost pro luxusní bydlení v srdci Istrie. Pro více informací nebo prohlídku nás prosím kontaktujte.

Tuto nabídku si právě prohlíží další 3 lidé
Proces nákupu v Chorvatsku Investice Dofinancování Reference Užitečné informace
Hledáte nemovitost jako investici? Zkuste jainvestuji.cz.
Počet podlaží
2
Dispozice
5+kk
Plocha
900 m2
Pozemek
914 m2
Užitná plocha
229.82 m2
Terasa
Ano
Balkon
Ano
Bazén
Ano
Zastavěná plocha
130 m2
Parkování
Ano
Sklep
Ano

Libí se vám tato nemovitost?

Neváhejte nás kontaktovat

Zaujala vás tato nemovitost, ale stále si nejste jistí? Domluvte si s námi schůzku u nás v kanceláři a osobně s vámi projdeme všechny podrobnosti.

Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00

Po-Pá: 8.00-17.00