Unikátní řadový dům přímo na první linii u pláže, Estepona, Málaga. Je to bydlení snů pro náročné!

<p>Na prodej nabízíme zcela unikátní a mimořádně prostorný řadový dům nacházející se v exkluzivním uzavřeném komplexu Belgravia Club, který se rozprostírá přímo u pláže ve vyhledávané části města Estepona. </p><p>Tato nemovitost je výjimečná nejen svou velikostí, ale především svou polohou – jen pár kroků od přístavu, centra města a veškeré občanské vybavenosti. Díky nepřerušenému výhledu na moře a soukromému přístupu na pláž se jedná o dům, který zcela naplňuje představu o životě přímo u Středozemního moře. </p><p> </p><p>Komfort a prostor na pěti podlažích </p><p>Dům je rozdělen do pěti úrovní, které nabízejí maximální flexibilitu využití – ať už hledáte ideální rodinné zázemí, druhý domov u moře nebo investici s výnosem z pronájmu. Ve spodních dvou podlažích se nacházejí dvě samostatné studiové jednotky, každá s vlastním vchodem. Obě studia jsou plně vybavena – mají vlastní kuchyňský kout, koupelnu, obytný prostor a ložnici – což z nich činí ideální řešení pro ubytování hostů nebo pronájem formou krátkodobého ubytování. </p><p> </p><p>Hlavní vstupní úroveň domu nabízí zcela novou moderní kuchyni, která je navržena s důrazem na praktičnost i estetiku. Kuchyň plynule navazuje na velkoryse řešený obývací pokoj s jídelním koutem a funkčním krbem, který zajišťuje příjemnou atmosféru v chladnějších měsících. Z této části domu je přímý vstup na jižně orientovanou terasu, odkud se otevírá dechberoucí výhled na moře – ideální místo pro ranní kávu, relaxaci během dne nebo večerní posezení s přáteli. </p><p> </p><p>Druhé podlaží je věnováno dvěma velmi prostorným ložnicím s vlastními koupelnami. Každá z ložnic poskytuje dostatek prostoru, soukromí a přímý kontakt s okolní krajinou a klidem komplexu. </p><p> </p><p>Poslední úroveň domu tvoří třetí hlavní ložnice s en-suite koupelnou a přístupem na dvě samostatné terasy, odkud se otevírají úchvatné panoramatické výhledy nejen na moře, ale i na přístav v Esteponě a pobřežní panorama. Tento prostor působí jako soukromé útočiště – ideální pro relaxaci, tvořivost nebo práci z domova s inspirací mořského horizontu. </p><p> </p><p>Exkluzivní rezidenční komplex přímo u moře </p><p>Belgravia Club je uzavřená a dobře spravovaná komunita, která poskytuje maximální míru bezpečí, klidu a komfortu. Obyvatelé mají k dispozici společný bazén obklopený tropickými zahradami, které jsou pečlivě udržovány a vytvářejí prostředí přímořské oázy. Komplex má soukromý přístup na pláž, což je v této oblasti mimořádně cenné a umožňuje rezidentům přímý kontakt s mořem kdykoliv během dne. </p><p>K dispozici je parkování v rámci komplexu, které je určeno výhradně pro obyvatele a je přístupné pouze přes uzamykatelnou bránu. </p><p>Komplex se nachází jen pár kroků od přístavu Estepona, kde najdete restaurace, bary, obchody, kavárny, supermarkety a vše potřebné pro pohodlný život i dovolenou. V pěší dostupnosti jsou také školy, školy jazyka, promenáda i historické centrum města. </p><p> </p><p>Estepona je jedno z nejrychleji se rozvíjejících měst na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, které si zachovalo svůj autentický andaluský charakter. Nabízí kombinaci historického jádra, moderní infrastruktury, krásných pláží a vysoké kvality života – ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro investice a rekreaci. </p><p> </p><p>Základní informace: </p><p>Obyvatel: cca 70 000 </p><p>Nadmořská výška: 23 m n. m. </p><p>Sluneční svit: více než 300 dní v roce </p><p>Letiště Málaga: 70 km / cca 50 min autem </p><p>Letiště Gibraltar: 45 km / cca 35 min autem </p><p>Marbella: 25 km </p><p>Puerto Banús: 20 km </p><p> </p><p>Doprava a dostupnost: </p><p>Výborné napojení na AP-7 (dálnice) a N-340 (pobřežní silnice) </p><p>Autobusové spojení po celém pobřeží </p><p>Blízkost přístavu s možností kotvení lodí </p><p>Projekt přímého vlakového spojení Málaga – Estepona (ve výstavbě) </p><p> </p><p>Nemocnice: nově otevřená veřejná nemocnice Hospital de Alta Resolución de Estepona, soukromé kliniky </p><p>Školy: veřejné, soukromé i mezinárodní školy (včetně britských a německých) </p><p>Supermarkety: Mercadona, Lidl, Carrefour, Aldi, El Corte Inglés </p><p>Nákupní centra: Centro Comercial Laguna Village (nový projekt) </p><p>Banky, pošta, radnice, sportovní centra, kulturní domy </p><p> </p><p>Volnočasové aktivity: </p><p>Přes 20 km pláží, včetně pláží s Modrou vlajkou (La Rada, El Cristo) </p><p>Promenáda podél moře s kavárnami, restauracemi a cyklostezkami </p><p>Botanická zahrada – Orquideario, muzeum tauriny, historické staré město </p><p>Přístav Estepona – oblíbený pro jachting a noční život </p><p>Týdenní trhy, akce a festivaly po celý rok </p><p> </p><p>Golf a příroda: </p><p>V okolí Estepony se nachází více než 10 golfových hřišť, včetně prestižního Finca Cortesín, dějiště Solheim Cupu 2023 </p><p>Snadný přístup k horám Sierra Bermeja – turistika, cyklistika, výlety do bílých vesniček (Casares, Gaucín) </p><p> </p><p>Realitní trh: </p><p>Silná poptávka jak po rekreačních, tak po investičních nemovitostech </p><p>Stabilní růst cen (cca 6–8 % ročně) </p><p>Vysoký potenciál pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy </p><p> </p><p>Estepona je ideální volbou pro ty, kdo chtějí žít blízko moře, mít po ruce vše potřebné, a přitom si užívat klidu, zeleně a přirozeného životního rytmu. Jedná se o bezpečné, čisté a udržované město s přívětivou atmosférou – skutečný klenot Andalusie. </p><p> </p><p>Tato nemovitost je ideální pro velkou rodinu, pro ty, kdo chtějí kombinovat vlastní bydlení a investici, nebo pro zájemce o exkluzivní dovolenkový dům s možností pronájmu. Díky samostatným studiím a rozvržení na více úrovní nabízí flexibilitu, kterou běžné nemovitosti nenabídnou. </p><p> </p><p>Naše společnost se specializuje na prodej nemovitostí v atraktivních lokalitách u moře. Nabízíme kompletní služby od výběru nemovitosti podle vašich požadavků až po právní a administrativní podporu. Pomůžeme vám najít ideální nemovitost, která splní vaše představy o bydlení nebo investici. </p><p> </p><p>Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání prohlídky této jedinečné nemovitosti. Pokud hledáte jiný typ nemovitosti, rádi vám pomůžeme najít bydlení přesně podle vašich představ. </p><p> </p><p> </p><p> </p><p></p><p>Na prodej nabízíme zcela unikátní a mimořádně prostorný řadový dům nacházející se v exkluzivním uzavřeném komplexu Belgravia Club, který se rozprostírá přímo u pláže ve vyhledávané části města Estepona. </p><p>Tato nemovitost je výjimečná nejen svou velikostí, ale především svou polohou – jen pár kroků od přístavu, centra města a veškeré občanské vybavenosti. Díky nepřerušenému výhledu na moře a soukromému přístupu na pláž se jedná o dům, který zcela naplňuje představu o životě přímo u Středozemního moře. </p><p> </p><p>Komfort a prostor na pěti podlažích </p><p>Dům je rozdělen do pěti úrovní, které nabízejí maximální flexibilitu využití – ať už hledáte ideální rodinné zázemí, druhý domov u moře nebo investici s výnosem z pronájmu. Ve spodních dvou podlažích se nacházejí dvě samostatné studiové jednotky, každá s vlastním vchodem. Obě studia jsou plně vybavena – mají vlastní kuchyňský kout, koupelnu, obytný prostor a ložnici – což z nich činí ideální řešení pro ubytování hostů nebo pronájem formou krátkodobého ubytování. </p><p> </p><p>Hlavní vstupní úroveň domu nabízí zcela novou moderní kuchyni, která je navržena s důrazem na praktičnost i estetiku. Kuchyň plynule navazuje na velkoryse řešený obývací pokoj s jídelním koutem a funkčním krbem, který zajišťuje příjemnou atmosféru v chladnějších měsících. Z této části domu je přímý vstup na jižně orientovanou terasu, odkud se otevírá dechberoucí výhled na moře – ideální místo pro ranní kávu, relaxaci během dne nebo večerní posezení s přáteli. </p><p> </p><p>Druhé podlaží je věnováno dvěma velmi prostorným ložnicím s vlastními koupelnami. Každá z ložnic poskytuje dostatek prostoru, soukromí a přímý kontakt s okolní krajinou a klidem komplexu. </p><p> </p><p>Poslední úroveň domu tvoří třetí hlavní ložnice s en-suite koupelnou a přístupem na dvě samostatné terasy, odkud se otevírají úchvatné panoramatické výhledy nejen na moře, ale i na přístav v Esteponě a pobřežní panorama. Tento prostor působí jako soukromé útočiště – ideální pro relaxaci, tvořivost nebo práci z domova s inspirací mořského horizontu. </p><p> </p><p>Exkluzivní rezidenční komplex přímo u moře </p><p>Belgravia Club je uzavřená a dobře spravovaná komunita, která poskytuje maximální míru bezpečí, klidu a komfortu. Obyvatelé mají k dispozici společný bazén obklopený tropickými zahradami, které jsou pečlivě udržovány a vytvářejí prostředí přímořské oázy. Komplex má soukromý přístup na pláž, což je v této oblasti mimořádně cenné a umožňuje rezidentům přímý kontakt s mořem kdykoliv během dne. </p><p>K dispozici je parkování v rámci komplexu, které je určeno výhradně pro obyvatele a je přístupné pouze přes uzamykatelnou bránu. </p><p>Komplex se nachází jen pár kroků od přístavu Estepona, kde najdete restaurace, bary, obchody, kavárny, supermarkety a vše potřebné pro pohodlný život i dovolenou. V pěší dostupnosti jsou také školy, školy jazyka, promenáda i historické centrum města. </p><p> </p><p>Estepona je jedno z nejrychleji se rozvíjejících měst na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, které si zachovalo svůj autentický andaluský charakter. Nabízí kombinaci historického jádra, moderní infrastruktury, krásných pláží a vysoké kvality života – ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro investice a rekreaci. </p><p> </p><p>Základní informace: </p><p>Obyvatel: cca 70 000 </p><p>Nadmořská výška: 23 m n. m. </p><p>Sluneční svit: více než 300 dní v roce </p><p>Letiště Málaga: 70 km / cca 50 min autem </p><p>Letiště Gibraltar: 45 km / cca 35 min autem </p><p>Marbella: 25 km </p><p>Puerto Banús: 20 km </p><p> </p><p>Doprava a dostupnost: </p><p>Výborné napojení na AP-7 (dálnice) a N-340 (pobřežní silnice) </p><p>Autobusové spojení po celém pobřeží </p><p>Blízkost přístavu s možností kotvení lodí </p><p>Projekt přímého vlakového spojení Málaga – Estepona (ve výstavbě) </p><p> </p><p>Nemocnice: nově otevřená veřejná nemocnice Hospital de Alta Resolución de Estepona, soukromé kliniky </p><p>Školy: veřejné, soukromé i mezinárodní školy (včetně britských a německých) </p><p>Supermarkety: Mercadona, Lidl, Carrefour, Aldi, El Corte Inglés </p><p>Nákupní centra: Centro Comercial Laguna Village (nový projekt) </p><p>Banky, pošta, radnice, sportovní centra, kulturní domy </p><p> </p><p>Volnočasové aktivity: </p><p>Přes 20 km pláží, včetně pláží s Modrou vlajkou (La Rada, El Cristo) </p><p>Promenáda podél moře s kavárnami, restauracemi a cyklostezkami </p><p>Botanická zahrada – Orquideario, muzeum tauriny, historické staré město </p><p>Přístav Estepona – oblíbený pro jachting a noční život </p><p>Týdenní trhy, akce a festivaly po celý rok </p><p> </p><p>Golf a příroda: </p><p>V okolí Estepony se nachází více než 10 golfových hřišť, včetně prestižního Finca Cortesín, dějiště Solheim Cupu 2023 </p><p>Snadný přístup k horám Sierra Bermeja – turistika, cyklistika, výlety do bílých vesniček (Casares, Gaucín) </p><p> </p><p>Realitní trh: </p><p>Silná poptávka jak po rekreačních, tak po investičních nemovitostech </p><p>Stabilní růst cen (cca 6–8 % ročně) </p><p>Vysoký potenciál pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy </p><p> </p><p>Estepona je ideální volbou pro ty, kdo chtějí žít blízko moře, mít po ruce vše potřebné, a přitom si užívat klidu, zeleně a přirozeného životního rytmu. Jedná se o bezpečné, čisté a udržované město s přívětivou atmosférou – skutečný klenot Andalusie. </p><p> </p><p>Tato nemovitost je ideální pro velkou rodinu, pro ty, kdo chtějí kombinovat vlastní bydlení a investici, nebo pro zájemce o exkluzivní dovolenkový dům s možností pronájmu. Díky samostatným studiím a rozvržení na více úrovní nabízí flexibilitu, kterou běžné nemovitosti nenabídnou. </p><p> </p><p>Naše společnost se specializuje na prodej nemovitostí v atraktivních lokalitách u moře. Nabízíme kompletní služby od výběru nemovitosti podle vašich požadavků až po právní a administrativní podporu. Pomůžeme vám najít ideální nemovitost, která splní vaše představy o bydlení nebo investici. </p><p> </p><p>Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání prohlídky této jedinečné nemovitosti. Pokud hledáte jiný typ nemovitosti, rádi vám pomůžeme najít bydlení přesně podle vašich představ. </p><p> </p><p> </p><p> </p><p></p>