Proces nákupu ve Španělsku

Rozhodli jste se investovat do nemovitosti v Zahraničí? Chcete aby každá vaše dovolená byla nezapomenutelná s tím že víte že Vás nečeká check-out? Máme pro Vás krásné nemovitosti ve Španělsku, s námi se můžete spolehnout že odvedeme svojí práci na 100%. Během procesu nákupu budeme dělat vše pro to aby nebylo obtížné si nemovitost pořídit.

Jak probíhá výběr a následná koupě nemovitosti, postup:

  • Napište nám nebo zavolejte a probereme váš záměr. Odborně a férově poradíme. Probereme vaše   požadavky, technické parametry jako je velikost, lokace atd. a vysněnou nemovitost vybereme   společně.

 

  • Můžete se podívat i na naše stránky WWW.MOJENEMOVITOSTUMORE.CZ a vybrat si nemovitost z naší   aktuální nabídky.

 

  • Rozhodnete se, jak se chcete na nemovitost podívat, máte možnost vybrat si buď on-line prohlídku   v reálném čase nebo osobní prohlídku.

 

  • Pokud si vyberete osobní prohlídku, postaráme se o odvoz z a na letiště zdarma.

 

  • Zařídíme prohlídky na místě, na kterém se naši odborníci postarají a to abyste měli dostatek času na   výběr a rozhodování se.

 

  • Po výběru konkrétní nemovitosti připravíme rezervační smlouvu a zaplatíte rezervační poplatek   abychom mohli Vámi vybranou nemovitost rezervovat pro Vás. Rezervační poplatek je část kupní ceny   a činí 13.000€. Platí se na účet v české bance.

 

  • Poté se vystavují nezbytné dokumenty (kupní smlouva, smlouva o právních službách, plná moc,   smlouva o úschově peněz). Abychom mohli udělat všechny tyto kroky a smlouvy, musíme Vám zřídit   číslo N.I.E., které je ve Španělsku nezbytné pro jakoukoliv finanční a právní činnost, ověřujete se s ním   stejně jako v České republice rodným číslem.

 

  • Veškeré částky jsou uschovány na úschovní účet advokáta notáře ve Španělsku.

 

  • Poté následuje přepis u notáře, zápis do katastru nemovitosti a vydání listu vlastnictví – tzv. certifikát.

 

Jaké jsou náklady na provoz nemovitosti?

  • Za elektřinu a vodu zde zaplatíte do 130€ měsíčně podle spotřeby.

 

  • V období kdy zde vodu a elektřinu využívat nebudete nepřesáhne cena 10€.

 

  • Je zde daň IBI (daň z nemovitosti) zde záleží na velikosti a stáří nemovitosti.

Po pořízení nemovitosti Vám nadále se vším rádi pomůžeme!

Slyšel jsem, že Mojenemovitostumore.cz má připravený portál pro klienty 

  • Ano, je to správně. Vážíme si každého klienta, dlouhodobě komunikujeme a pomáháme s následnou správou nemovitosti. Nejsme firma, která naláká na koupi a tím končí. Jako důkaz a něco navíc jsme pro naše klienty vytvořily PORTÁL PRO KLIENTY dostupný na klienti.mojenemovitostumore.cz na kterém máte možnost svoji nemovitost spravovat Klientský portál je k dispozici pro Vás zadarmo.