Prostorný 1+kk s možností úpravy na 2+kk, koudek od moře, komplex Vijana v Nesebaru

Představte si ráno, kdy je ticho rušeno jen zpěvem ptáků. Otevřete oči, sluneční paprsky prosvítají závěsy a kuchyňka voní po čerstvé kávě. Vyjdete na terasu a před vámi se rozprostírá nerušený výhled na okolní zeleň. Klid. Svoboda. Vzduch, který se dýchá jinak. Tady, v Nesebaru – Kokalu, se život zpomaluje a získává skutečný smysl.

Tento elegantní apartmán o dispozici 1+kk a celkové ploše 57,42 m² (zastavěná plocha 50,18 m²), který lze snadno upravit na 2+kk, se nachází na třetím patře čtyřpodlažní budovy v uzavřeném komplexu s bazénem, pouhých 14 minut chůze od pláže a blízko zastávky městské dopravy.

Dispozice, která nabízí soukromí i pohodlí:

vstupní chodba

světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem

ložnice (momentálně otevřená, lze oddělit podle potřeby)

koupelna s toaletou a sprchovým koutem

terasa s otevřeným výhledem do okolí

Byt je kompletně vybavený podle návrhu interiérového designéra. Kvalitní nábytek, vestavěné spotřebiče, klimatizace v obývacím pokoji, moderní koupelna – vše připraveno k okamžitému nastěhování. Stěny jsou nově vymalované, podlahy v dobrém stavu.

Výhody budovy a komplexu:

bazén pro obyvatele

klidné a udržované prostředí

parkování u budovy

nízké náklady – údržba pouze 7 €/m² ročně

bez výtahu – větší klid a menší fixní náklady

Lokalita – Nesebar, Kokalu

Kokalu je oblíbená a přitom klidná část Nesebaru – mezi starým městem a ruchem moderních letovisek. Ideální místo pro rekreaci i celoroční život. V docházkové vzdálenosti je pláž, zastávka MHD, obchody, restaurace, zdravotní služby, a do starého Nesebaru nebo Slunečného pobřeží to máte jen pár minut.

V okolí najdete:

aquapark Action – pro děti i dospělé

živou promenádu se stánky a restauracemi

UNESCO památku – starobylé centrum Nesebaru

supermarkety, trhy, lékárny

rychlé dopravní spojení

Výborná investice i místo pro život

Byt je vhodný jak pro vlastní užívání, tak pro letní pronájmy. Oblast má stále rostoucí poptávku po ubytování, a tak se jedná o bezpečnou a chytrou investici.

Shrnutí nabídky:

Lokalita: Nesebar – Kokalu, Bulharsko

Typ: 2+kk

Plocha: 57,42 m² (zastavěná 50,18 m²)

Dispozice: vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, terasa

Vybavení: kompletně vybavený podle návrhu interiérového designéra

Stav: po rekonstrukci, ve výborném stavu

Vybavení komplexu: bazén, parkování

Výhled: do zeleně / na okolí

Vhodné pro: vlastní užití / pronájem / investici

Poplatky za údržbu: 7 €/m² ročně

Doklady: kolaudace – Akt 16

My z MOJE NEMOVITOST U MOŘE vám nabízíme nejen nemovitost, ale i klid, jistotu a servis od A do Z.

Pomůžeme vám s výběrem, právním servisem, převodem vlastnictví, pronájmem i správou nemovitosti. Jsme Bulhaři, žijeme v Bulharsku a máme detailní znalosti trhu – na nás se můžete spolehnout.

Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se nám ještě dnes. Zařídíme prohlídku, pošleme více informací a pomůžeme vám otevřít dveře do života, kde každý den začíná sluncem a končí mořským šumem.

Život je krásný. Ale u moře je ještě krásnější.