Fungující rodinný penzion s krčmou, panenská příroda, Kalofer

Kalofer, Bulharsko – ID 11388
320 000 € ≈ 7 916 800 Kč
Plocha 480 m2
Dispozice atypický
Poplatek za služby 1 € za rok
Stav Volné
Období Celoroční

Exlusivní a ojedinělá nabídka prodeje obchodní nemovitosti s vysoká roční návratnost investice, konkrétně penzionu "Na Chorbadjikata" ve městě Kalofer. Nemovitost se nachází v centru, na úpatí vrcholu Botev. Dům má celkovou plochou 325m2 a pozemek 480m2.

Nemovitost se skládá z:

• Dům se skládá ze tří podlaží a nové přístavby s plně zařízeným nábytkem

pokoje a sociální zařízení až pro 20 hostů umístěné na každém patře +

podkroví / byt.

• Taverna s krbem pro 20 hostů a plně vybavená kuchyň se vším všudy nezbytné pro krmení jak hostů pobývajících v domě, tak i pro hosté z města;

• Další přístavby pro pohodlí jak personálu tak i hostům:

- Přístřešek ve dvoře s grilem;

- Terasa s panoramatickým výhledem na vrcholu Botev, Rajskou praskalo a

Botevův pomník;

- Sklad pro skladování produktů;

- Sklad dřeva;

- Sklad pelet;

V domě jsou vyměněny elektroinstalace a vodoinstalace, solární systém za horká voda. Vytápění je peletovými kamny, krbem, konvektory a klimatizace.

Nemovitost obklopuje vysoká zeď. Dvůr je upravený trávou, květinami, keři,

stromy, také opatřené atrakcemi, jako je stará kamenná kašna a další zvláštnosti

objektů. Penzion aktivně funguje již 15 let s rozvinutou klientskou základnou, profil s historií a vysokým hodnocením v Bookingu a stálí hosté. V domove pobývalo celebrity a cizinců přitahovaných kouzlem město a atrakce oblasti.

Kromě výhodného podnikání se v domě žije pohodlné a nádherné, což rozšiřuje možnosti a potenciál a – osobní využití, pokračování v

činnost nebo hybridní použití – kombinace obou možností.

Poloha města Kalofer na úpatí Staré planiny, blízko Národní park Central Balkan, ve kterém se nachází vrchol Botev, rezervace Jendema a Rajskoto praskalo z něj činí mimořádně vyhledávané místo turistů po celý rok. Tato oblast přitahuje milovníky bulharské přírody, památky a zvyky se svými ekostezkami, četné muzea, památky, hrobky, kláštery, zachovalé tradiční představení. Jedna z nejatraktivnějších akcí spojujících muže z celé město, je vržení kříže do ledových vod Tunja 6.12 a následný „mužské horo” tanec, který se také hraje v ledovou řeku. Od poloviny května je turistům nabízena účast v sklízení nevýznamnější růži sveta, která se pěstuje pouze v Bulharsku, turisty si mohou užit tradiční svátek Růži, stejně jako procházka růžovým sadem,

ochutnávka růžového džemu, růžového sirupu a brandy.

Počet podlaží
3
Dispozice
atypický
Plocha
480 m2
Pozemek
480 m2
Užitná plocha
325 m2
Terasa
Ano
Lodžie
Ano
Balkon
Ano
Zastavěná plocha
325 m2
Parkování
Ano
Obchod
90 m
Lékař
160 m
Kavárna
260 m
Restaurace
230 m
Bar
370 m
Škola/školka
930 m

Libí se vám tato nemovitost?

Neváhejte nás kontaktovat

Zaujala vás tato nemovitost, ale stále si nejste jistí? Domluvte si s námi schůzku u nás v kanceláři a osobně s vámi projdeme všechny podrobnosti.

Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00

Po-Pá: 8.00-17.00