Proč je bezpečné a chytré koupit byt „na zeleno“ v Egyptě

Proč je bezpečné a chytré koupit byt „na zeleno“ v Egyptě

Mnoho lidí má představu, že koupě nemovitosti ve výstavbě nese větší riziko. Ale v Egyptě, konkrétně v lokalitách jako je Hurghada, to dnes nejenže není riziko – je to naopak chytrá a výhodná investice. Proč?

1. Nižší cena = vyšší výnos i úspora

Byty „na zeleno“, tedy ve fázi výstavby, se obvykle prodávají o 20–40 % levněji než hotové jednotky ve stejném projektu.
To znamená, že:
• výrazně ušetříte při nákupu
• jakmile je projekt dokončen, hodnota vaší nemovitosti vzroste
• při pozdějším prodeji nebo pronájmu vyděláte více

Zákazníci, kteří s námi kupují ve fázi výstavby, často ušetří více než 30 % oproti těm, kteří kupují hotový byt.

2. Nová legislativa v Egyptě chrání kupující

Od roku 2023 vstoupil v platnost nový zákon o developerské výstavbě, který výrazně zvyšuje ochranu kupujících.
Podle něj:
• developer je povinen dokončit projekt ve stanovené lhůtě
• v případě nedodržení termínu je vysoko pokutován
• navíc může ztratit oprávnění k další výstavbě v celém Egyptě

To znamená, že seriózní developeři mají silnou motivaci dodržet sliby, termíny i kvalitu – a investice do projektu ve výstavbě je tak dnes mnohem bezpečnější než dříve.

3. Možnost rozložení platby – bez úvěru

U projektů ve výstavbě je často možnost:
• rozložit si platbu do několika splátek
• zaplatit část až po dokončení
• není nutné čerpat hypotéku ani úvěr

Díky tomu si můžete pořídit nemovitost bez zatížení rozpočtu a současně získat výhodnější cenu než při koupi hotového bytu.

4. Nový byt podle vašeho vkusu

Kupujete-li byt ve výstavbě, často si můžete:
• vybrat podlahy, obklady, barvy stěn
• rozhodnout o drobných úpravách dispozice
• přizpůsobit prostor vašim potřebám a vkusu

To je výhoda, kterou u hotové nemovitosti zkrátka nemáte.

5. Lokality s vysokým potenciálem růstu

Egypt – a zejména letoviska jako Hurghada nebo oblasti v blízkosti El Gouny – jsou dnes rychle se rozvíjejícími destinacemi, kde:
• roste zájem zahraničních kupujících
• ceny nemovitostí stabilně stoupají
• poptávka po pronájmech převyšuje nabídku

Investicí do rozestavěné nemovitosti chytře předbíháte růst cen – a v době dokončení můžete získat nejen krásné místo k bydlení či rekreaci, ale i velmi hodnotné aktivum.

Koupě „na zeleno“ je dnes v Egyptě výhodná i bezpečná

Díky nové legislativě, nízké pořizovací ceně, možnosti personalizace a vysokému růstovému potenciálu je nákup nemovitosti ve výstavbě jednou z nejchytřejších forem investice u Rudého moře.

S námi navíc získáváte důvěryhodné partnery, kteří znají místní trh, spolupracují pouze s prověřenými developery a klientům pomáhají ušetřit až dalších 30 % z ceny nemovitosti.

Nečekejte na „hotovo“ – buďte o krok napřed. Chytré investice začínají včas.