Moderní apartmán 1+KK v hotelovém komplexu

Batumi, Gruzie – ID 11257
53 000 € ≈ 1 308 835 Kč
Plocha 28 m2
Dispozice 1+kk
Podlaží 19/20
Moře 100 m
Stav Volné

Investiční informace Jak to funguje?

Měsíční výnos: 530 €
Roční výnos: 12.0%

Nabízím Vám příležitost pořídit si apartmán 1+KK o rozloze 28m2 s balkonem v moderním aparthotelu.

Projekt má optimálně promyšlenou infrastrukturu. Zde všechno slouží vašemu pohodlí a komfortu a splňuje nejnáročnější požadavky.

Veškerá turistická infrastruktura se nachází v těsné blízkosti.

Komplex se vyznačuje originálním designovým řešením. Skleněná fasáda, hladké linie a tvary, barevné osvětlení zvýrazňují komplex v celkovém architektonickém celku města.

Unikátní interiéry ze studia "Re Mark" dokonale spojují funkčnost, krásu a použitelnost. Při vývoju návrhů bytů jsme vycházeli z našich dlouholetých zkušeností spoluprácí se světovými hotelovými značkami ve vytváření obytných prostorů. Interiéry jsou navrženy tak, aby byly vhodné pro bydlení a pronájmy, a to díky kvalitním materiálů a promyšleným plánovacím řešením.

Průměrná doba návratnosti je 10 let.

Pro obyvatele komplexu je k dispozici recepce, která je připravena pomoci kdykoli ve dne i v noci.

Infrastruktura komplexu nabízí služby pro volný čas. Můžete zde sportovat nebo odreagovat se v lounge baru na střeše.

Nemovitost nemusíte využívat pouze na odpočinek na dovolené, ale můžete využít služeb na pronájem. Správcovská společnost projektu přebírá plnou odpovědnost za údržbu a pronájem vašeho bytu. Současně neexistují žádná omezení týkající se užívání k bydlení a samostatnému odevzdání. Máte zaručen stabilní příjem bez osobní přítomnosti. Spolehlivost a transparentnost transakcí jsou zajištěny mezinárodními předpisy společnosti.

PLATEBNÍ PODMÍNKY

- 30% akontace a bezúročná splátka do května 2024.

- Pokud kupující zaplatí celou částku najednou, získá slevu.

- Kupující může využít služeb našich partnerských bank a získat zjednodušenou hypotéku.

INVESTIČNÍ ATRAKTIVITA

Fakta o Gruzii / Batumi

Zájem o Gruzii každoročně roste. Turistický ruch v zemi dobývá každým rokem nové a nové vrcholy.

V roce 2019 počet návštěvníků překročil 9 milionů. A v roce 2021 se ve srovnání s rokem 2020 zvýšil o 20 %. Gruzie je považována za jednu ze zemí s největším investičním a turistickým potenciálem.

Atraktivita Gruzie:

- 1. místo v ekonomických reformách (Světová banka)

- 7. místo na světě ve snadnosti podnikání

- Nejnižší míra korupce v regionu

- Bezvízový styk s 98 zeměmi

- Nízká daň z příjmu z pronájmu - 5 %

- Žádná daň z kapitálových výnosů - 0 % (pokud je nemovitost prodána po 2 letech vlastnictví)

- Povolení k pobytu - vlastněná nemovitost 100 000 USD

Ceny v regionu jsou zatím nižší, než v jiných evropských zemích, ale rostou stabilně a rychlým tempem a právě proto je to velmi zajímavá investiční příležitost.

Koupí náš vztah nekončí, ale teprve začíná

Podlaží
19
Počet podlaží
20
Dispozice
1+kk
Plocha
28 m2
Užitná plocha
21.3 m2
Balkon
3.5 m2
Garáž
Ano
Parkování
Ano
Recepce
Recepce
Restaurace
Restaurace
Ostraha
Ostraha

Libí se vám tato nemovitost?

Neváhejte nás kontaktovat

Zaujala vás tato nemovitost, ale stále si nejste jistí? Domluvte si s námi schůzku u nás v kanceláři a osobně s vámi projdeme všechny podrobnosti.

Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00

Po-Pá: 8.00-17.00