Moderní apartmán 1+KK v hotelovém komplexu

Nabízím Vám příležitost pořídit si apartmán 1+KK o rozloze 31m2 s balkonem v multifunkčním komplexu v Batumi.

Inovativní projekt s konceptem "vše v jednom" podle vzoru New Yorku a Dubaje.

Designový koncept:

Projekt je navržen přední gruzínskou architektonickou kanceláří, která se specializuje na projektování moderních pětihvězdičkových hotelů.

Projekt je ideální pro bydlení, rekreaci či obchodní činnosti.

Komplex se nachází v centru Batumi v nové moderní čtvrti s celoročním turistickým a obchodním ruchem.

Vzdálenost od moře - 700 m

Komfortní ubytování:

• 876 prémiových apartmánů

• centralizovaný systém vytápění a klimatizace

• víceúrovňové parkoviště

• prostorná vstupní hala

• 24hodinová recepce

• 11 vysokorychlostních výtahů

5 hvězdičková rekreace:

• společná relaxační zóna

• venkovní bazén (18x10 metrů)

• fitness centrum

• společenská místnost

• dětská herna

• restaurace

• zelená terasa

Prostory pro obchodní činnosti:

• 5 500 m2 - celková kancelářská plocha rozložená do 5ti podlaží

• co-workingová místnost

• konferenční sál

• kancelářská hala

• terasy

• společenská místnost

• zasedací prostory

Nemovitost nemusíte využívat pouze na odpočinek na dovolené, ale můžete využít služeb na pronájem, které nabízí náš obchodní partner.

PLATEBNÍ PODMÍNKY:

• Akontace - 10 %

• Bezúročná splátka - do 07.2027 s možností čtvrtletní splátky

• Výnos - až 12 % ročně

Developer garantuje odkup nemovitosti, při zaplacení 50% a více z kupní ceny:

• Pokud kupující zaplatí celou částku najednou, získá slevu.

• - Kupující může využít služeb našich partnerských bank a získat zjednodušenou hypotéku.

INVESTIČNÍ ATRAKTIVITA

Fakta o Gruzii / Batumi

Zájem o Gruzii každoročně roste. Turistický ruch v zemi dobývá každým rokem nové a nové vrcholy.

V roce 2019 počet návštěvníků překročil 9 milionů. A v roce 2021 se ve srovnání s rokem 2020 zvýšil o 20 %. Gruzie je považována za jednu ze zemí s největším investičním a turistickým potenciálem.

Atraktivita Gruzie:

- 1. místo v ekonomických reformách (Světová banka)

- 7. místo na světě ve snadnosti podnikání

- Nejnižší míra korupce v regionu

- Bezvízový styk s 98 zeměmi

- Nízká daň z příjmu z pronájmu - 5 %

- Žádná daň z kapitálových výnosů - 0 % (pokud je nemovitost prodána po 2 letech vlastnictví)

- Povolení k pobytu - automaticky získáváte právo k pobytu pokud koupíte nemovitost v ceně 100 000 USD a víš.

CENA ZA m2 SE ZA 5 LET ZVÝŠÍ O 156 %.

Ceny v regionu jsou zatím nižší, než v jiných evropských zemích, ale rostou stabilně a rychlým tempem a právě proto je to velmi zajímavá investiční příležitost.

- Bezvízový styk s 98 zeměmi

- Nízká daň z příjmu z pronájmu - 5 %

- Žádná daň z kapitálových výnosů - 0 % (pokud je nemovitost prodána po 2 letech vlastnictví)

- Povolení k pobytu - automaticky získáváte právo k pobytu pokud koupíte nemovitost v ceně 100 000 USD a víš.

Ceny v regionu jsou zatím nižší, než v jiných evropských zemích, ale rostou stabilně a rychlým tempem a právě proto je to velmi zajímavá investiční příležitost.

Koupí náš vztah nekončí, ale teprve začíná