Moderní apartmán 1+KK v hotelovém komplexu

Batumi, Gruzie – ID 11585
52 100 € ≈ 1 315 786 Kč
Plocha 31 m2
Dispozice 1+kk
Podlaží 22/22
Moře 700 m
Stav Volné

Investiční informace Jak to funguje?

Měsíční výnos: 521 €
Roční výnos: 12.0%

Nabízím Vám příležitost pořídit si apartmán 1+KK o rozloze 31m2 s balkonem v multifunkčním komplexu v Batumi.

Inovativní projekt s konceptem "vše v jednom" podle vzoru New Yorku a Dubaje.

Designový koncept:

Projekt je navržen přední gruzínskou architektonickou kanceláří, která se specializuje na projektování moderních pětihvězdičkových hotelů.

Projekt je ideální pro bydlení, rekreaci či obchodní činnosti.

Komplex se nachází v centru Batumi v nové moderní čtvrti s celoročním turistickým a obchodním ruchem.

Vzdálenost od moře - 700 m

Komfortní ubytování:

• 876 prémiových apartmánů

• centralizovaný systém vytápění a klimatizace

• víceúrovňové parkoviště

• prostorná vstupní hala

• 24hodinová recepce

• 11 vysokorychlostních výtahů

5 hvězdičková rekreace:

• společná relaxační zóna

• venkovní bazén (18x10 metrů)

• fitness centrum

• společenská místnost

• dětská herna

• restaurace

• zelená terasa

Prostory pro obchodní činnosti:

• 5 500 m2 - celková kancelářská plocha rozložená do 5ti podlaží

• co-workingová místnost

• konferenční sál

• kancelářská hala

• terasy

• společenská místnost

• zasedací prostory

Nemovitost nemusíte využívat pouze na odpočinek na dovolené, ale můžete využít služeb na pronájem, které nabízí náš obchodní partner.

PLATEBNÍ PODMÍNKY:

• Akontace - 10 %

• Bezúročná splátka - do 07.2027 s možností čtvrtletní splátky

• Výnos - až 12 % ročně

Developer garantuje odkup nemovitosti, při zaplacení 50% a více z kupní ceny:

• Pokud kupující zaplatí celou částku najednou, získá slevu.

• - Kupující může využít služeb našich partnerských bank a získat zjednodušenou hypotéku.

INVESTIČNÍ ATRAKTIVITA

Fakta o Gruzii / Batumi

Zájem o Gruzii každoročně roste. Turistický ruch v zemi dobývá každým rokem nové a nové vrcholy.

V roce 2019 počet návštěvníků překročil 9 milionů. A v roce 2021 se ve srovnání s rokem 2020 zvýšil o 20 %. Gruzie je považována za jednu ze zemí s největším investičním a turistickým potenciálem.

Atraktivita Gruzie:

- 1. místo v ekonomických reformách (Světová banka)

- 7. místo na světě ve snadnosti podnikání

- Nejnižší míra korupce v regionu

- Bezvízový styk s 98 zeměmi

- Nízká daň z příjmu z pronájmu - 5 %

- Žádná daň z kapitálových výnosů - 0 % (pokud je nemovitost prodána po 2 letech vlastnictví)

- Povolení k pobytu - automaticky získáváte právo k pobytu pokud koupíte nemovitost v ceně 100 000 USD a víš.

CENA ZA m2 SE ZA 5 LET ZVÝŠÍ O 156 %.

Ceny v regionu jsou zatím nižší, než v jiných evropských zemích, ale rostou stabilně a rychlým tempem a právě proto je to velmi zajímavá investiční příležitost.

- Bezvízový styk s 98 zeměmi

- Nízká daň z příjmu z pronájmu - 5 %

- Žádná daň z kapitálových výnosů - 0 % (pokud je nemovitost prodána po 2 letech vlastnictví)

- Povolení k pobytu - automaticky získáváte právo k pobytu pokud koupíte nemovitost v ceně 100 000 USD a víš.

Ceny v regionu jsou zatím nižší, než v jiných evropských zemích, ale rostou stabilně a rychlým tempem a právě proto je to velmi zajímavá investiční příležitost.

Koupí náš vztah nekončí, ale teprve začíná

Podlaží
22
Počet podlaží
22
Dispozice
1+kk
Výhled na moře
Ano
Plocha
31 m2
Užitná plocha
28.4 m2
Balkon
Ano
Garáž
Ano
Bazén
Bazén
Parkování
Ano
Recepce
Recepce
Restaurace
Restaurace
Ostraha
Ostraha
Udržovaná zeleň
Udržovaná zeleň

Podobné nabídky

Zobrazit všechny podobné nabídky

Studio 1+kk s balkonem

Sveti Vlas, Bulharsko – ID P444

42 m2
1+kk
350 m
od 44 € za den 1 111 Kč
Šipka vpravo
78 m2
3+kk
40 m
od 77 € za den 1 945 Kč
Šipka vpravo
49 m2
1+kk
500 m
od 54 € za den 1 364 Kč
Šipka vpravo

Villa Romana

Elenite, Bulharsko – ID P411

108 m2
3+1
700 m
od 44 € za den 1 111 Kč
Šipka vpravo

Libí se vám tato nemovitost?

Neváhejte nás kontaktovat

Zaujala vás tato nemovitost, ale stále si nejste jistí? Domluvte si s námi schůzku u nás v kanceláři a osobně s vámi projdeme všechny podrobnosti.

Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00

Po-Pá: 8.00-17.00