Na prodej Kancelář v Limassolu 10% roční výnos

Limassol, Kypr – ID 17563

560 000 € ≈ 13 966 400 Kč

Plocha 85 m²

Dispozice atypický

Podlaží 4/9

Moře 700 m

Stav Ve výstavbě

Období Celoroční

Na prodej Kancelář v Limassolu 10% roční výnos

Groove – ikonické 8podlažní business centrum třídy A v srdci Limassolu

Tento prestižní komerční projekt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších business oblastí Limassolu, hned vedle ulice Gladstonos poblíž křižovatky Pentadromos. Nabízí celkem 14 moderních kanceláří, 2 maloobchodní prostory a velkorysé parkovací zázemí.

Groove představuje moderní, rostoucí obchodní infrastrukturu – ideální pro investory i společnosti, které hledají reprezentativní kanceláře s funkčním zázemím v prémiové lokalitě.

Hlavní přednosti projektu:

Výrazná architektonická fasáda

1 591 m² soukromých teras

123 podzemních parkovacích míst o celkové ploše 2 243 m²

Maloobchodní jednotky o velikosti 374 až 489 m²

Světlé pracovní prostory s okny od podlahy ke stropu

Flexibilní kanceláře v otevřeném konceptu o rozměrech 335 až 408 m²

Skvělá centrální poloha s rychlým přístupem ke všem důležitým službám a k moři

K dispozici v provedení Shell & Core – možnost maximálního přizpůsobení interiéru

Lokalita:

Groove je situován pouhých 700 metrů od moře, na ulici Gladstonos v živém centru Limassolu. Leží v těsné blízkosti rušné oblasti Pentadromos, nákupní zóny Anexartisias a kouzelného Starého Města. Lokalita nabízí bezkonkurenční dostupnost k občanské vybavenosti, restauracím, barům i základním službám.

Groove tak dokonale spojuje komfort centrální polohy s výhodami blízkosti pobřeží, čímž vytváří ideální prostředí pro firmy i investory hledající vysoký standard a vynikající výnos z nájmu.

Kanceláře:

Kancelářské prostory ve standardu Shell & Core (hrubá stavba připravená k dokončení)

Tepelně izolované hliníkové dveře a okenní rámy s dvojitým zasklením

Příprava na odpadní rozvody vody

Příprava na instalaci sanitárního vybavení

Limassol je byznysové srdce Kypru a výnos z pronájmu komerčních prostor zde může dosahovat až 10 % ročně. Právě teď, před vstupem Kypru do Schengenského prostoru, je ideální čas pro strategickou investici do nemovitostí s vysokým potenciálem zhodnocení.

Nízká kriminalita, výhodné daňové podmínky, široké použití angličtiny a nejdelší letní sezóna v Evropě dělají z Kypru jednu z nejatraktivnějších lokalit pro život i podnikání.

Postaráme se o vše – od výběru nemovitosti po kompletní správu.