Přízemní apartmán s velkou zahradou jen 160 m od moře – novostavba v Privlace

Možná už delší dobu sníte o vlastním koutku u moře. Místě, kam můžete utéct od shonu všedních dní, kde vás ráno budí šum vln a večer uklidňuje vůně soli ve vzduchu. Možná hledáte místo, které bude vaší druhou adresou, nebo i tou hlavní. A právě teď vás možná zaujme tenhle krásný, zbrusu nový přízemní apartmán s vlastní zahradou v oblíbené a klidné lokalitě Privlaka – malé rybářské vesnici kousek od Zadaru, která si vás získá klidem, čistým mořem a atmosférou skutečného středomořského života.

Apartmán, který vám chceme představit, se nachází v moderní novostavbě s pouhými pěti byty. Je situován v přízemí, což už samo o sobě zajišťuje pohodlný přístup a zároveň přímé propojení interiéru s venkovním prostorem. Kromě samotného bytu totiž získáváte také krásnou zahradu o výměře 80 m² – prostor pro relax, grilování, pěstování květin nebo jen pro lenošení pod širým nebem. Ať už máte malé děti, domácího mazlíčka, nebo si jen rádi sednete ven s knihou, tenhle prostor vám dá volnost.

Užitná plocha samotného apartmánu činí 80,99 m² a jeho dispozice byla navržena s důrazem na komfortní každodenní život. Vstupní chodba vás zavede do prakticky rozvrženého bytu, kde najdete dvě samostatné ložnice, moderní koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru, která se hodí na ukládání věcí, které nechcete mít každý den na očích. Hlavní obytný prostor tvoří kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem – propojený prostor, který působí vzdušně, přirozeně a přívětivě. Ideální pro chvíle s rodinou, přáteli nebo jen pro klidné večery.

Celková čistá užitná plocha včetně příslušenství (parkovací místo a zahrada) činí 91,49 m². A právě vlastní parkovací stání přímo u domu, vybavené připojením na elektřinu a vodu, je dalším bonusem, který ocení každý, kdo ví, jak cenné je v sezóně mít své místo bez hledání.

Byt je součástí kvalitní novostavby, postavené z cihelných termo bloků, s deset centimetrů silnou tepelnou izolací na fasádě. Okenní výplně jsou plastové s elektrickými roletami a byt je chráněn bezpečnostními a protipožárními vstupními dveřmi. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, které zajišťuje úsporné a zároveň účinné vytápění po celý rok. Každý pokoj má navíc svou vlastní klimatizační jednotku, takže si teplotu přizpůsobíte přesně podle svých potřeb.

Podlahy jsou pokryté kombinací dřevěného parketu a dlažby – elegantní, praktické a příjemné na dotek. A co je důležité – při koupi této nemovitosti neplatíte daň z převodu nemovitostí, což je značná úspora a výhoda, která se dnes už tak často nenabízí.

A teď to nejdůležitější – lokalita. Privlaka se nachází jen 15 minut jízdy od historického města Zadar a leží na rozlehlém písčitém poloostrově mezi městečkem Nin a ostrovem Vir. Je to místo, kde se moře mění v mělké písečné zátoky, ideální pro koupání malých dětí i starších lidí. Voda je tu čistá, teplá a v letních měsících doslova láká ke každodennímu koupání. Pláž je od apartmánu vzdálená jen 160 metrů – což znamená, že si můžete kdykoliv sbalit ručník a za pár minut být ve vodě. Centrum Privlaky je pak vzdálené 600 metrů – dost blízko na to, abyste měli po ruce obchody, restaurace, kavárny, poštu i polikliniku, a přitom dost daleko na to, abyste si užívali klid a soukromí.

Privlaka je ideálním místem nejen pro letní dovolenou, ale i pro celoroční pobyt. Nabízí vše, co potřebujete – infrastrukturu, služby, přátelskou komunitu a zároveň dostatek prostoru a přírody. Milovníci vodních sportů si přijdou na své – v okolí je možné plachtit, surfovat, potápět se nebo si jen vychutnat jízdu na paddleboardu podél pobřeží. Pro cyklisty jsou tu trasy s výhledy na moře, a pro romantické duše západy slunce, na které se nezapomíná.

Tento apartmán je skvělou volbou jak pro rodiny, které hledají pohodlné zázemí u moře, tak pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí mít svůj vlastní kousek Dalmácie. Může se stát vaším druhým domovem, trvalým bydlištěm nebo výhodnou investicí do pronájmu. Vzhledem k rostoucí oblibě této lokality a omezené nabídce kvalitních nemovitostí je to příležitost, která má budoucnost.

Rádi vám poskytneme další informace i možnost osobní nebo online prohlídky. Pokud hledáte místo, kde se dá skutečně odpočívat a žít s chutí, v souladu s rytmem přírody a s mořem na dosah, pak vás tento přízemní apartmán v Privlace může mile překvapit. Zavolejte nám, napište – a třeba právě tady začnete psát svou novou středomořskou kapitolu.