Moderní apartmán s terasou jen 160 m od moře – Privlaka, novostavba v klidné lokalitě

Představujeme vám výjimečnou příležitost ke koupi nového, světlého apartmánu v přímořském městečku Privlaka – místě, kde se setkává klid, komfort a dotek moře jen pár kroků od vašeho domova. Tento moderně navržený byt se nachází v novostavbě v klidné části města, v elegantním rezidenčním domě s pouhými pěti jednotkami. Pokud hledáte útočiště blízko moře, kde budete moci relaxovat, pracovat na dálku nebo investovat do nemovitosti, která neztratí hodnotu, pak možná právě tady najdete to pravé.

Apartmán se nachází v prvním patře a jeho celková čistá užitná plocha činí 88,26 m². Dispozice bytu je velmi funkční a promyšlená – tvoří ji prostorná vstupní chodba, dvě samostatné ložnice, koupelna, samostatná toaleta, šatna/komora, otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem a krytá terasa, která je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní posezení s výhledem do klidného okolí. K apartmánu náleží i jedno parkovací stání, které je již zahrnuto v celkové užitné ploše 90,76 m².

Velkým benefitem tohoto bytu je nejen jeho čerstvá novostavba, ale především kvalita použitých materiálů a technologií. Stavba byla realizována z cihelných termo bloků, které v kombinaci s deset centimetrů silnou tepelnou izolací na fasádě zajišťují v bytě optimální teplotní stabilitu během celého roku. Okenní výplně jsou plastové s elektrickými roletami, které se pohodlně ovládají, a všechny místnosti jsou vybaveny klimatizací. Vytápění je řešeno podlahovým topením napojeným na moderní tepelné čerpadlo – to znamená nejen úsporu energií, ale i ekologický přístup k bydlení.

Ve vstupních dveřích najdete bezpečnostní a protipožární prvky, které zvyšují bezpečnost a klid vašeho domova. Povrchy v interiéru jsou kombinací elegantního dřevěného parketu a keramických dlaždic – praktické, nadčasové a snadno udržovatelné řešení pro život u moře.

A co vás čeká v okolí? Privlaka je menší rybářské a turistické městečko, které se nachází jen 15 minut jízdy od historického a kulturně bohatého města Zadar. Je rozprostřené na písčitém poloostrově, který se rozkládá mezi městečkem Nin a ostrovem Vir. Tato poloha zajišťuje nejen snadnou dostupnost, ale i přírodní krásu, která láká každého, kdo sem jednou zavítá. Písečné pláže a zátoky s pozvolným vstupem do moře jsou ideální pro rodiny s dětmi, seniory i ty, kteří si chtějí opravdu odpočinout a nadechnout se čerstvého přímořského vzduchu.

Privlaka nabízí kompletní občanskou vybavenost – najdete zde obchody, restaurace s místní kuchyní, kavárny, poštu, lékařskou ordinaci i další služby, které zajišťují pohodlí každodenního života. Kdo má rád sport a aktivní životní styl, určitě ocení blízkost lokalit vhodných pro jachting, windsurfing, cyklistiku nebo procházky podél pobřeží. Okolní příroda přímo vybízí k objevování – ať už na kole nebo pěšky.

Navíc zde panuje přátelská a otevřená atmosféra. Privlaka není typickým letoviskem, kde se během léta nedá hnout. Je to místo, kde se dají trávit celé sezóny – jaro, léto i podzim – a člověk se tu necítí jako turista, ale jako doma. Díky blízkosti Zadaru a dostupnosti letiště je to ideální lokalita i pro ty, kteří často cestují mezi zeměmi nebo hledají druhý domov ve slunném prostředí s výbornou infrastrukturou.

Tento byt je vhodný jak pro osobní užívání – třeba jako trvalé bydlení, sezónní apartmán pro rodinu nebo „druhý domov“ – tak i jako výhodná investice do krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu. Vzhledem k rostoucí popularitě této oblasti a limitovanému počtu kvalitních novostaveb lze očekávat stabilní výnos i zhodnocení hodnoty nemovitosti v čase.

Na závěr jen krátké shrnutí: nový apartmán v první patře, moderní standardy, dvě ložnice, dvě koupelny, terasa, parkovací místo, podlahové vytápění, klimatizace, vzdálenost od moře pouhých 160 metrů, a to vše v příjemné a bezpečné komunitě, která má duši.

Chcete vědět víc?. Můžeme se domluvit na osobní prohlídce. Pokud hledáte místo, kde se dá opravdu zpomalit, cítit se dobře a žít bez zbytečného stresu – Privlaka může být právě tím, co jste hledali. A tenhle apartmán může být začátkem vaší nové kapitoly u moře.