Vila na samotě s bazénem a výhledem na ostrovy, Rogoznica

Nabízíme k prodeji elegantní vilu na krásném místě v Rogoznici, malebném přístavním městečku ležícím na chorvatském pobřeží Jaderského moře.

Tato impozantní nemovitost s pozemkem o výměře 444 m2 poskytuje neuvěřitelný výhled na okolní ostrovy a nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a luxusu.

Tato luxusní vila má 4 prostorné ložnice a 4 elegantně zařízené koupelny. Obývací pokoj, propojený s jídelnou, má přímý vstup na terasu s bazénem a venkovním grilem, vytvářející tak dokonalou atmosféru pro zábavu a odpočinek s rodinou a přáteli.

K nemovitosti patří 3 parkovací stání, pergola a prostorná terasa s bazénem a zahradou. Technické vybavení zahrnuje podlahové vytápění a klimatizaci, vyhřívaný bazén, elektrický ohradník, energetický průkaz A+, zabezpečovací systém, kamerový systém a klimatizaci.

Interiér vily nabízí komfort a eleganci s veškerým moderním vybavením, včetně ploché Smart TV, postelí s prémiovými matracemi, prostorných skříní a koupelen se sprchovými kouty. Tato nemovitost je skvělou investicí do luxusního a pohodlného životního prostředí v jedné z nejkrásnějších lokalit Chorvatska.

Vila, postavená v roce 2022, má obytnou plochu 196 m2, a k tomu krásnou zahradu o rozloze 281 m2 s osvěžujícím bazénem o velikosti 35 m2. Kromě toho je k dispozici další pozemek ve vlastnictví společnosti o rozloze 3073 m2, který nabízí možnost investice nebo dalšího soukromí.

Pro více informací o této exkluzivní vile a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Toto je vaše příležitost k získání luxusního domova na samotě s úchvatným výhledem na moře a ostrovy v Rogoznici!

Rogoznica je malebné přístavní městečko s bohatou historií a typickými středomořskými charakteristikami. Nachází se v blízkosti historických měst Trogir a Šibenik, které jsou snadno dostupné autem. Rogoznica je také ideálním výchozím bodem k objevování okolních ostrovů a národních parků, což činí tuto lokalitu atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci.

Populární turistické městečko leží na dalmatském pobřeží v Chorvatsku, 25 kilometrů jihovýchodně od Šibeniku, v hluboké zátoce Luka Rogoznica chráněné před větrem. Z magistrály k ní vede odbočka (cca 2 kilometry). Rogoznica má 825 stálých obyvatel a disponuje malým přístavem pro osobní dopravu a jachtařským přístavem, marinou Frapa Rogoznica, která se pokládá za nejkrásnější na Jadranu. Centrální část mariny se nachází se na umělém ostrůvku.

Městečko je turisty vyhledávané kvůli členitému pobřeží s dostatkem stromů, které nabízí pěkné koupání a klidnou rekreaci. Ve staré části Rogoznice se nachází spousta restaurací, zmrzlinových stánků, kaváren, kulturní centrum a malý rybářský přístav. Během sezóny zde probíhají večerní kulturní představení pod širým nebem. V nové části Rogoznice je informační centrum s internetovým připojením, lekárna, pekárna, pizzerie a obchody.

V těsné blízkosti mariny Frapa je k vidění zajímavý přírodní jev, jezero Dračí oko, jenž je spojeno s mořem, a tudíž je slané. V jezerní vodě panují zvláštní podmínky. V jeho spodní vrstvě není kyslík, jen sirovodík, takže tato část jezera je bez života. V jeho horních vrstvách je kyslíku dostatek, proto jsou zde podmínky podobné jako v moři. Žijí tu například ústřice, raci, langusty a humři, a to v hojných počtech. O jezero se díky jeho zvláštnosti zabývají mnozí odborníci a hydrologové.