Světlý apartmán s výhledem, dvě ložnice, terasa a klid – novostavba v Privlace jen 200 m od moře

Někdy se stane, že vám jedno místo padne do oka už na první pohled. Možná je to tou atmosférou, světlem, blízkostí moře nebo prostě tím pocitem, že tady by to mohlo fungovat. A přesně tak působí tenhle nový apartmán ve druhém patře moderní budovy v Privlace – rybářském městečku, které si zachovalo svůj klid, ale zároveň se umí postarat o všechno, co člověk od života u moře čeká.

Apartmán se nachází ve druhém patře novostavby, která je součástí komorního projektu o celkem šesti bytech. Už to samo o sobě zaručuje příjemné sousedské vztahy, klid a soukromí. Čistá užitná plocha samotného bytu činí 87,27 m² a skládá se z promyšleně rozvržených prostor: vstupní chodby, dvou samostatných ložnic, moderní koupelny, samostatného WC, praktické komory a prostorného obytného prostoru propojeného s kuchyní a jídelním koutem. Třešničkou na dortu je krytá terasa, kde si budete užívat ranní kávu, odpolední siesty i večery s výhledem na tiché okolí. K bytu náleží také jedno soukromé parkovací místo, a celková čistá užitná plocha včetně parkování činí 89,77 m².

Velkým bonusem této nabídky je skutečnost, že při koupi této nemovitosti neplatíte daň z převodu nemovitosti – a to je příjemná úspora, která může být rozhodující. Navíc všechna parkovací místa mají samostatné přípojky na elektřinu a vodu, což zajišťuje komfort i v případě využití nemovitosti pro více účelů, například pro dlouhodobý pobyt i sezónní pronájem.

Stavba byla realizována s důrazem na kvalitu, dlouhou životnost a energetickou efektivitu. Zdivo je z cihelných termo bloků, fasáda má kvalitní izolaci o tloušťce 10 cm. Okenní výplně jsou plastové s elektrickým ovládáním rolet, vstupní dveře jsou protipožární i bezpečnostní. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, napojené na tepelné čerpadlo – moderní, úsporné a efektivní řešení. Každá místnost má zároveň vlastní klimatizaci, takže si během celého roku můžete zajistit přesně takové podmínky, jaké vám vyhovují. Podlahy jsou kombinací dřevěného parketu a dlažby – estetické, praktické a příjemné na dotek.

Lokalita, ve které se byt nachází, je ideálním kompromisem mezi soukromím a dostupností. Moře je vzdálené pouhých 160 metrů – tedy jen pár kroků, které zvládnete i bosi s ručníkem přes rameno. Centrum Privlaky je pak dostupné za pár minut chůze (cca 600 m), takže na nákup, do kavárny nebo na večeři nemusíte jezdit autem. Vše, co potřebujete pro pohodlný život, máte v dosahu – a přitom bydlíte v tiché ulici, kde vás nebude rušit hluk ani davy turistů.

A co je vlastně Privlaka zač? Je to malá přímořská obec s rybářskou tradicí, která leží na písčitém poloostrově mezi starobylým městem Nin a známým ostrovem Vir. Jen 15 minut jízdy odsud najdete Zadar – historické město plné kultury, památek, života a služeb. Privlaka si ale stále drží své vlastní tempo. Je ideální pro ty, kteří hledají klid, autentičnost a středomořský způsob života bez zbytečných přetvářek.

Privlaka nabízí dlouhé písečné zátoky s mělkým vstupem do moře – ideální pro děti, seniory nebo prostě každého, kdo si chce užít moře bez stresu. Místní obyvatelé jsou vstřícní a přívětiví, a městečko se v posledních letech proměňuje v malý skrytý klenot Jadranu. Najdete tu vše potřebné – obchody, restaurace, poštu, zdravotní středisko – a přitom tu stále panuje přirozený klid.

Okolí je vhodné pro cyklistiku, pěší výlety i vodní sporty. Pokud milujete plachtění, paddleboarding, šnorchlování nebo třeba windsurfing, najdete v okolních osadách místa jako stvořená pro vaši vášeň. A pokud jste spíš na klid a relax, bude vám stačit vlastní terasa a šumění vln v dálce.

Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají něco víc než jen letní ubytování. Nabízí prostor, kvalitu, soukromí a příjemnou atmosféru. Může se stát vaším druhým domovem, trvalým bydlením nebo výhodnou investicí – ať už pro sezónní pronájem, nebo jako dlouhodobý projekt s jistým výnosem. Je připravený k dokončení podle vašich představ a hlavně – připravený být součástí vašeho životního příběhu.

Máte chuť to vidět na vlastní oči? Ozvěte se nám. Rádi vám pošleme více informací, fotografie, projektovou dokumentaci nebo vás provedeme bytem osobně. Možná právě tady, v srdci Privlaky, najdete své nové místo pod středomořským sluncem.